Апартаменты в Таиланде: что уточнить иностранному покупателю
Пхукет, Паттайя или другой курорт: красивое объявление стоит дополнить проверкой формы владения.
Проверено 9 октября 2026 года. Для кондоминиумов официальный портал Таиланда указывает лимит иностранного владения: не более 49% общей площади помещений здания. До покупки запросите подтверждение доступной иностранной квоты у управляющего юридического лица.
Уточните, оформляется ли именно право собственности на помещение или предлагается аренда. Правила для кондоминиума нельзя автоматически переносить на виллу с землёй. Попросите местного юриста проверить документы и требования к переводу денег.
Сравнивайте не только цену: спросите про ежегодные платежи, ремонтный фонд, управление комплексом и ограничения на сдачу. Эта памятка помогает подготовить вопросы; решение по конкретной сделке требует проверки документов.