Acheter un appartement en Thaïlande : les bonnes questions
À Phuket ou Pattaya, vérifiez le régime de détention derrière l’annonce.
Vérifié le 9 octobre 2026. Le portail officiel thaïlandais indique une limite de détention étrangère de 49 % de la surface totale des unités d’un condominium. Demandez à l’entité gestionnaire de confirmer le quota disponible.
Vérifiez si l’offre concerne la propriété ou un bail. Les règles du condominium ne s’appliquent pas automatiquement à une villa avec terrain. Faites examiner documents et modalités de transfert des fonds par un avocat local.
Comparez charges annuelles, fonds de réserve, gestion et restrictions locatives. Cette liste prépare vos questions, sans remplacer l’examen de la transaction.