Eigentumswohnung in Thailand: Fragen für ausländische Käufer
Prüfen Sie bei Angeboten in Phuket oder Pattaya die Eigentumsstruktur.
Geprüft am 9. Oktober 2026. Thailands offizielles Portal nennt für ausländisches Eigentum eine Grenze von 49 % der gesamten Wohnungsfläche eines Condominium-Gebäudes. Lassen Sie die verfügbare Ausländerquote durch die Verwaltung bestätigen.
Klären Sie, ob Eigentum oder ein Mietrecht angeboten wird. Die Regeln für Eigentumswohnungen gelten nicht automatisch für Villen mit Grundstück. Ein örtlicher Anwalt sollte Unterlagen und Zahlungsanforderungen prüfen.
Vergleichen Sie Jahresgebühren, Rücklagen, Verwaltung und Vermietungsbeschränkungen. Die Checkliste ersetzt keine Prüfung der konkreten Transaktion.