Недвижимость в Черногории: что проверить перед покупкой
Будва, Котор или другой город: начните выбор объекта с документов, а не только с вида на море.
Проверено 9 октября 2026 года. Официальная информация Черногории допускает приобретение недвижимости иностранцами с ограничениями, установленными законом. Для земельных участков правила отличаются от покупки апартаментов; категорию земли нужно проверять отдельно.
Попросите актуальную выписку из кадастра, проверьте собственника, обременения и соответствие фактической площади документам. Для дома уточните статус строительства и земли. У нотариуса или независимого юриста заранее выясните порядок регистрации и расходы по конкретной сделке.
Сравнивая объявления в Будве и Которе, уточняйте круглогодичный доступ, парковку, обслуживание здания и состояние жилья вне летнего сезона. Покупку недвижимости и вопросы проживания в стране рассматривайте отдельно. Это общая памятка, не юридическое заключение.